Выкупа и власть продажи
Взыскание является судебным разбирательством, когда кредитор получает постановление суда о прекращении права заемщика на имущество или активы, заложенные обычно из-за неисполнения и взыскания долга путем продажи имущества. Сила продажи - это статья, которая обычно включается в соглашение, заключенное во время исполнения займа, предоставляя право кредитору на возвращение имущества в случае невыполнения обязательств заемщиком, не получив для этого конкретного судебного решения.
Выкупа может быть осуществлена только после того, как кредитор получит конкретное судебное постановление о прекращении права выкупа заемщика. Право выкупа заключается в праве заемщика, что означает, что заемщик может погасить полную полную сумму за счет кредитора и сохранить его имущество. Кредитор обычно размещает имущество и проводит публичный аукцион по его возврату. Этот аукцион будет проводиться под наблюдением суда или его назначенного лица. Предложение Power of Sale, включенное в кредитное соглашение, также укажет тип и количество дефолтов, которые могут вызвать предложение. Этот пункт не требовал бы конкретного судебного приказа или судебного надзора для осуществления выкупа и последующего аукциона. Прибыль от аукциона сначала будет использоваться для погашения задолженности кредитора, чем залогодержателя любого залогодержателя, и если есть излишек, то он поступит и заемщику.
Однако термин «обращение взыскания» интерпретируется по-разному в разных странах или частях мира. В таких местах, как Индия, термин относится к намерению заемщика закрыть кредит до истечения срока в виде предоплаты суммы задолженности. Термин «власть продажи» обычно интерпретируется одинаково везде.
Резюме 1. Взыскание - это процедура, с помощью которой кредитор получает судебный приказ, в соответствии с которым он может выставить заложенный актив заемщика в случае невыполнения обязательств. Сила продажи - это условие, включенное в кредитный договор, в силу которого кредитор может поместить заложенное имущество заемщика в случае невыполнения обязательств. 2. После выкупа в результате выкупа любой аукцион или продажа может осуществляться только в суде, в то время как в Силе продажи это может быть сделано без судебного вмешательства. 3. Термин «обращение взыскания» интерпретируется по-разному в разных частях мира, тогда как термин «Сила сбыта» в целом сохраняет тот же смысл.
