FHA и HUD
HUD (Housing and Urban Development) и FHA (Федеральная жилищная администрация) помогают при покупке и продаже домов. Люди используют оба этих термина, не понимая их реальных значений. И FHA, и HUD позволяют физическим лицам с низким доходом владеть собственным домом. FHA и HUD очень тесно связаны, и это затрудняет различие между ними.
Министр жилищного строительства и городского развития США управляет жилищным строительством и городским развитием. Федеральная жилищная администрация входит в состав HUD.
HUD была создана в 1966 году, после того как Закон о жилищном строительстве и градостроительстве стал законом в 1965 году. FHA была создана в рамках Закона о национальном жилищном обеспечении от 1934 года. Однако Федеральная жилищная администрация стала частью HUD в 1965.
Наилучшим образом, одно из главных различий, которое можно увидеть между FHA и HUD, заключается в том, что бывший работает с отдельными покупателями, а более поздний - с многоквартирными и коммерческими кредитами на жилье.
Среди кредитов HUD Федеральная жилищная администрация, как полагают, предлагает лучшие кредиты для покупки жилья. Кредиты FHA более гибкие, чем другие обычные кредиты, предоставленные HUD. Кредиты Федерального жилищного управления также предлагают низкий первоначальный взнос, легкую кредитную квалификацию и низкий уровень закрытия, что делает их наиболее востребованными жилищными кредитами.
Поскольку Федеральная жилищная администрация является лишь частью жилищного строительства и городского развития, у первых нет отдельной программы инспекций. Все инспекторы принадлежат HUD.
Резюме
1. Трудно найти разницу между HUD (Housing and Urban Development) и FHA (Federal Housing Administration), поскольку они очень тесно связаны.
2. Федеральная жилищная администрация является лишь частью жилищного строительства и городского развития. FHA стал частью HUD в 1965 году.
3. FHA главным образом помогает людям владеть домами. С другой стороны, HUD относится к многоквартирным и коммерческим жилищным кредитам.
4. HUD была создана в 1966 году, после того как Закон о жилищном строительстве и градостроительстве стал законом в 1965 году. FHA была создана в рамках Закона о национальном жилье 1934 года.
5. Среди кредитов HUD Федеральная жилищная администрация считается предлагающей лучшие кредиты для покупки жилья. Они предлагают низкий первоначальный взнос, легкую кредитную квалификацию и низкие ставки закрытия.
