Выкупа и короткая распродажа
выкупа против короткой продажи Â Когда владелец дома по умолчанию погашает погашение ипотеки, это может привести к выкупу и короткой продаже. Поскольку банки или финансовые учреждения хотят вернуть свои деньги, ваш дом или собственность могут пойти на выкуп или короткую продажу. Хотя любой из них очень неприятен для владельца дома, у кредитных фирм может не быть другого выбора. Выкупа и короткие продажи негативно повлияют на ваш кредитный рейтинг.
Выкупа - это процедура, с помощью которой дом или имущество возвращаются кредитными организациями. Короткая продажа - это процедура, с помощью которой владелец может самостоятельно продать дом. Сравнивая эти два, короткие продажи - лучший вариант, чем выкупа. Это связано с тем, что домовладельцы могут получить некоторое время, когда они отправят свой дом на короткую продажу для принятия альтернативных мер для закрытия своего долга. Более того, они также могут воспользоваться государственной помощью для прекращения выкупа. В случае потери права выкупа владелец дома не является участником продажи, тогда как при короткой продаже владелец контролирует продажи. Хотя короткая продажа - лучший вариант, трудно получить согласие на то, чтобы кредитные фирмы согласились на это. Банки и другие кредитные учреждения предпочитают выкупа краткосрочных продаж, поскольку они могут продать дом в своих собственных интересах. В коротких продажах владелец дома является продавцом, и он может даже продать дом за меньшую сумму. После выкупа заемщик может воспользоваться новой ипотекой только через пять лет. Но это также зависит от кредитного балла. С другой стороны, заемщик может воспользоваться новой ипотекой через два года, если дом был выставлен на короткую продажу. Теперь, придя к покупке заложенных или коротких домов продажи, легче купить потерянное имущество, чем дом с короткими распродажами. Резюме
