Двухнедельный и ускоренный двухнедельный
После того, как вы купили дом, следующий шаг - не двигаться, а выяснить, что вы собираетесь делать с вашими ипотечными платежами. Поскольку дом является такой большой покупкой, скорее всего, вы будете брать ипотечный кредит, который будет охватывать двадцать пять-тридцать лет. За это время вы будете платить как основную, так и фактическую стоимость дома, а также проценты, стоимость заимствования денег у банка. Существует множество способов сократить ваши процентные платежи. Например, некоторые люди выбирают переменные процентные ставки. Однако, если вы ищете верный способ, чтобы не только сэкономить деньги на ваших процентных ставках, но и погасить ипотечные годы досрочно, вы должны узнать разницу между двухнедельными и ускоренными двухнедельными ипотечными платежами.
Календарное различие между двухнедельным и ускоренным двухнедельным
«Би-еженедельные» платежи производятся два раза в месяц. Они также известны как полумесячные платежи. Как правило, эти платежи производятся в течение первого и пятнадцатого каждого месяца. Это приводит к полному количеству годовых банковских платежей в двадцать четыре раза в год.
• Ускоренные двухнедельные платежи осуществляются раз в две недели. Это означает, что даты платежа всегда будут отличаться от другой даты календаря. Однако это также означает, что вы будете составлять двадцать шесть общих годовых выплат или половину пятидесяти двух недель в году.
Экономия разницы между двухнедельной и ускоренной двухнедельной
 · Би-еженедельно «» экономит вам небольшие деньги за ежемесячные платежи. Вы погашаете свой основной долг немного быстрее, потому что вы делаете больше платежей численно. Тем не менее, вы платите ту же общую сумму в год, и, следовательно, ваш конец ипотечных сбережений по-прежнему очень низкий.
«Ускоренная двухнедельная» - это как тринадцать ежемесячных платежей в год. На протяжении многих лет это может действительно скомпенсироваться. Сбережения часто составляют тысячи долларов, в зависимости от ваших первоначальных условий. Это происходит не только потому, что вы делаете платежи быстрее, но делаете больше платежей в целом; ваш основной долг снижается, и, следовательно, вы платите меньше процентов.
Разница в денежных средствах между двухнедельными и ускоренными двухнедельными
«Би-еженедельно», согласно одной ипотечной компании, если у вас есть двадцать пять лет ипотечного кредита за 100 000 долларов США с процентной ставкой в пять процентов, общая экономия будет меньше 200 долларов США в течение вашего ипотечного кредита.
«Ускоренная двухнедельная», согласно той же ипотечной компании, ваши сбережения на одной и той же ипотеке будут составлять более 12 000 долларов США.
Резюме:
1. Би-еженедельно означает две выплаты по ипотечным кредитам в месяц, тогда как ускоренная раз в две недели означает выплату ипотечного кредита раз в две недели.
2. Оба этих варианта помогают снизить основной долг быстрее, чем ежемесячные платежи.
3. В долгосрочной перспективе ускоренный двухнедельный залог может сэкономить вам деньги, в общей сложности около десяти процентов от первоначальной цены вашего дома.
4. Если вы хотите сэкономить деньги на своих ипотечных выплатах, рассмотрите ускоренный двухнедельный план выплат по двухнедельному плану выплат.
