Агент и брокер
Когда дело доходит до недвижимости, агент и брокер не имеют в виду то же самое. Недвижимость агент самостоятельно предлагает его услуги брокеру за определенную плату.
Брокер по недвижимости, однако, является человеком, который обучен для полевых и фактических продаж недвижимости в течение определенного периода времени и должен был пройти экзамен исключительно для брокеров по недвижимости. Экзамен охватывает основные законы и сделки с недвижимостью или сделки.
Брокер по недвижимости продает недвижимость. В то время как большинство из них продают жилую недвижимость, другие продают коммерческие, промышленные и сельскохозяйственные объекты. Некоторые из них работают на предприятиях. Брокер должен быть знаком с законами, регулирующими недвижимость. Он должен разбираться в рыночных и финансовых возможностях. Он также занимается поиском названия недвижимости и общего маркетинга.
Брокер по недвижимости и агент по недвижимости выполняют ту же работу. Они собирают списки недвижимости для продажи; исследовать текущий рынок и определять рыночную цену собственности, а также принимать решение о том, какое имущество должно быть в листингах.
Разница между агентом и брокером связана с их квалификацией. У брокера должна быть лицензия, он должен быть зарегистрирован; у него больше полномочий для его имени. Брокер, должно быть, завершил дополнительную курсовую работу, кроме того, что должен был завершить агент по недвижимости. У него больше обучения и больше ответственности в течение всего курса. Он должен убедиться, что транзакция выполнена правильно. Агент имеет меньшие полномочия и имеет более короткий период обучения. Кроме того, он просто работает на брокера. Что касается взаимодействия с клиентом, агент, как правило, лично помогает и обрабатывает клиентов. Он - тот, кто занимается встречами между покупателем и продавцом; он помогает потребностям клиента, обрабатывает контракты, предоставляет покупателям или свойствам клиентов и обрабатывает переговоры между покупателями и продавцами. Брокер может также выступать в качестве агента или продавца, но агент не может выступать в роли брокера.
